Réhabilitation d’un local artisanal en appartement

 

Mission :

Réhabilitation d’un local artisanal en appartement. Le bâtiment d’origine comprend un rez-de-chaussée aménagé et des combles perdus. Le rez-de-chaussée abritait deux locaux artisanaux, l’étage en combles servant de stockage, accessible par une trappe et un escalier de meunier.  Il s’agit d’une rénovation conséquente, pour transformer la moitié de la surface existante du rez-de-chaussée en habitation. Une extension est également créée en façade sud du bâtiment pour augmenter la surface habitable de plain-pied.

Réhabilitation d'un local artisanal en appartement - Chavanod
Réhabilitation d'un local artisanal en appartement - Chavanod

Projet comprenant :

  • Démolition de la totalité des plafonds, planchers, menuiseries extérieures et intérieures, éléments de second oeuvre et éléments technique (électricité, chauffage, plomberie, sanitaire, ventilation).
  • Terrassement, maçonnerie et étanchéité de l’extension
  • Changement et mise en conformité RT 2012 des menuiseries extérieures et des occultations (volets roulants)
  • Brise-vue en bois
  • Zinguerie et bardage sur façade pignon
Réhabilitation d'un local artisanal en logement
Réhabilitation d'un local artisanal en logement
Réhabilitation d'un local artisanal en logement
  • Cloisons, doublages isolants, faux-plafonds, isolation et peintures
  • Chapes pour planchers chauffants, carrelage, parquets et faïences
  • Menuiseries intérieures (portes, placards, cuisine, mobilier sanitaires, gaines techniques)
  • Electricité complète, y compris déplacement compteur et mise en conformité protections individuelles
  • Mise en conformité plomberie, chauffage, sanitaire et ventilation
  • Cuisine
  • Rénovation des façades. Enduit hydraulique projeté, finition grattée (suite travaux de purge et de nettoyage).

Surface : 128 m²

Montant des travaux : env. 184 000 € HT soit 209 000 € TTC, y compris honoraire architectes et maîtrise d’oeuvre (mission conception, permis de construire, suivi de chantier)

Prix au m² : 1435 € HT soit 1633 € TTC, y compris honoraires architecte et maîtrise d’oeuvre