Les architectes sont- ils chers ? Là encore, nous sommes dans les idées reçues. Un architecte ne coûte pas plus cher qu’un promoteur immobilier, il peut même coûter moins cher qu’un constructeur.

 

 

 

Cette mauvaise réputation tarifaire provient essentiellement d’une erreur d’appréciation que l’on pourrait expliquer ainsi :

Dans la logique des gens, une maison c’est une maison, et  il ne tiennent pas compte qu’une construction se calcule au m² et non sur un prix final de construction. Généralement, les personnes faisant appel à un architecte souhaitent construire leurs logement avec des dimensions plus généreuses que celle proposés par les constructeurs.

Voici un exemple :

– Si vous avez construit 200 m² avec un architecte à un tarif de 1700 €/m² votre maison vous coûtera au total 340 000€.

– Avec un promoteur si vous construisez 150 m² à un prix de 1800 €/m² votre maison vous coûtera 270 000€.

– Comme tout le monde ne retient que le prix final, la maison du promoteur vous semble beaucoup moins chère. Pourtant, ramené au prix du m² et si le promoteur vous a réellement construit 200 m²  vous auriez payé 360 000€ soit 20 000 euros de plus qu’un architecte pour construire un projet de catalogue, copié/collé sans originalité ni personnalité. Les options supplémentaires que vous souhaitez apporter à votre projet catalogue vous seront facturées au prix fort, alors que l’architecte vous dessinera le projet idéal en fonction de vos besoins, vos envies et ses honoraires ne seront pas plus élevés.

Quand doit-on faire appel à un architecte ?

Vous devez recourir aux compétences d’un architecte pour toute conception de projet soumis à une demande de permis de construire, que ce soit pour une construction neuve, une transformation ou encore dans le cas d’un agrandissement de votre logement.

Même si cela peu sembler contraignant de prime  à bord, passer par un architecte lors de l’achèvement d’une construction est avant tout un gage de sécurité et de qualité pour votre futur logement au même titre que l’acte notarié lors d’une transaction immobilière.

Comment choisir son architecte ?

-Consultez ses références ou ses diverses réalisations – voir les réalisations Atelier Ciel
-Demandez toujours un premier rendez vous préalable.
-Faites vous expliquer clairement le rôle et la mission.
-Demander toujours le détail des honoraires.

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Les architectes sont- ils chers ?
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Un architecte ne coûte pas plus cher qu’un promoteur immobilier, il peut même coûter moins cher qu'un constructeur. Cette mauvaise réputation tarifaire provient essentiellement d’une erreur d'appréciation que l’on pourrait expliquer ainsi : Dans la logique des gens, une maison c’est une maison, et il ne tiennent pas compte qu’une construction se calcule au m2 et non sur un prix final de construction.